Vente : réalisez un diagnostic termites

Le diagnostic termites est une obligation pour la vente de biens situés dans des zones géographiques considérées comme infestées. Elles sont touchées par un arrêté préfectoral les définissant comme termitées ou partiellement termitées. Les termites ne sont pas répartis de manière égale sur l’ensemble du territoire français. Certaines régions sont plus à risque que d’autres, et pour savoir si un bien est concerné, il est possible de consulter la cartographie disponible sur le site du Service public ou de se renseigner auprès d’un professionnel.

Protéger la structure en bois

Les termites sont des insectes qui se nourrissent de bois et s’attaquent à tous les éléments en bois qu’ils peuvent trouver : plinthes, meubles, charpente, encadrement de porte, etc. Le diagnostic permet de détecter leur présence, si elle est avérée, des traitements doivent être effectués pour limiter leur propagation.

Cependant, ces traitements ne garantissent pas l’élimination définitive des termites, ce qui explique pourquoi la durée de validité du diagnostic est limitée à 6 mois. Bien que la présence de termites ne bloque pas la vente, il est essentiel que l’acheteur soit informé de cette situation. Le diagnostic permet donc d’assurer la transparence de la transaction.