Réaliser un diagnostic plomb pour les logements anciens

Le diagnostic plomb est obligatoire pour tout bien immobilier, en vente ou en location, construit avant 1949, date à laquelle l’utilisation de plomb, notamment dans les peintures, a été interdite. Cet examen vise ainsi à vérifier la présence de plomb dans les revêtements du bien. Si la concentration de plomb dépasse le seuil de 1 mg/cm², des travaux de mise en sécurité devront être réalisés avant la vente ou la location du bien.

Pourquoi doit-on repérer le plomb ?

Le plomb est un métal lourd particulièrement dangereux pour la santé, surtout pour les enfants et les femmes enceintes. Ces derniers sont particulièrement sujets au saturnisme, soit l’intoxication au plomb. Lorsqu’il est inhalé ou ingéré, le plomb s’accumule dans les os et le système nerveux, causant des effets irréversibles, tels que des troubles neurologiques graves.

Ce type d’intoxication est une menace sérieuse dans les logements anciens où des peintures contenant du plomb peuvent se dégrader, même si elles ont été refaites depuis 1949, car il est possible de retrouver du plomb sous les différentes couches. Le diagnostic plomb est donc essentiel pour prévenir ce risque, garantir la sécurité des occupants.